江戸川橋センチュリープラザ21

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
4,980万円
100.6万円/㎡
相場
5,868万円
118.5万円/㎡
4,003
5,246
6,490
7,733
AI査定結果
推定相場価格
5,868万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,246万円〜6,490万円
106.0万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
江戸川橋センチュリープラザ21
4,980万円（100.6万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は96.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/254,980万円100.6万円3階 49.5㎡ 3DK東
2026/03/161,750万円100.5万円5階 17.42㎡ 1R南
2026/02/211,750万円102.3万円7階 17.1㎡ 1R西
2026/01/201,550万円93.3万円9階 16.62㎡ 1K-
2025/12/271,550万円90.6万円7階 17.1㎡ 1K-
2025/12/161,880万円107.9万円5階 17.42㎡ 1R南
2025/11/171,520万円91.5万円9階 16.62㎡ 1K西
2025/10/041,450万円84.8万円10階 17.1㎡ 1R西
2025/09/191,480万円86.5万円10階 17.1㎡ 1R西
2025/07/041,500万円90.3万円7階 16.62㎡ 1R西
2025/05/311,530万円92.7万円6階 16.51㎡ 1R南
2025/05/191,800万円111.5万円10階 16.14㎡ 1R西
2025/04/231,580万円95.1万円7階 16.62㎡ 1R西
2025/04/041,620万円97.5万円7階 16.62㎡ 1R西
2025/03/231,580万円96.6万円5階 16.35㎡ 1R北
2025/03/171,600万円91.8万円5階 17.42㎡ 1R南
2025/02/081,300万円79.5万円5階 16.35㎡ 1R北
2025/01/161,580万円96.6万円4階 16.35㎡ 1R-
2024/12/221,350万円82.6万円8階 16.35㎡ 1R北
2024/11/221,500万円90.3万円5階 16.62㎡ 1R-
2024/10/043,280万円101.3万円3階 32.39㎡ 1LDK西
2024/10/013,580万円110.5万円3階 32.39㎡ 1DK西
2024/09/303,280万円101.3万円3階 32.39㎡ 1DK南
2024/07/051,800万円110.1万円5階 16.35㎡ 1R北
2024/06/151,880万円116.5万円10階 16.14㎡ 1R西
2024/05/045,580万円109.6万円3階 50.91㎡ 2LDK南
2024/04/151,290万円78.2万円7階 16.5㎡ 1R東
2024/04/152,980万円92.0万円3階 32.39㎡ 1DK西
2024/04/155,580万円109.6万円3階 50.92㎡ 2LDK南
2024/02/151,330万円81.3万円8階 16.35㎡ 1R北
2024/02/131,450万円87.8万円10階 16.51㎡ 1R-
2024/01/111,360万円83.2万円8階 16.35㎡ 1R北
2023/12/235,580万円118.5万円3階 47.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,980万円100.6万円49.5㎡3DK3階 / 11階建 東1991年88戸SRC
2024/09/13朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 5,980万円117.4万円50.95㎡1SLDK5階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/08/30ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,499万円114.9万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2023/10/16千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 6,480万円122.1万円53.08㎡1SLDK2階 / 6階建 北1996年48戸RC
2025/11/01藤和シティコープ音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,880万円122.6万円39.8㎡2DK3階 / 14階建 南東1987年120戸SRC
2024/08/07ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 3,880万円83.5万円46.44㎡2LDK2階 / 5階建 南東1986年44戸RC
2024/04/10藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 6,980万円115.8万円60.3㎡3DK8階 / 14階建 南1996年41戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,980万円112.0万円44.46㎡2DK10階 / 11階建 北東1989年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、文京区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は文京区の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
文京区
116.3万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名江戸川橋センチュリープラザ21
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月1991年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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